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Vendeurs : pensez au diagnostic électricité !

À partir du 1er janvier 2009, les propriétaires mettant en vente une maison ou un appartement devront procéder à un diagnostic électricité.

Du compteur électrique aux appareils électroménagers en passant par les prises et les connexions, chaque élément du circuit sera passé au crible de façon à attester que votre logement est conforme aux normes de sécurité.

Tous les logements destinés à la vente sont concernés, et la facture d'un montant de 150 euros sera à la charge du vendeur.

Ce nouveau contrôle s'ajoute aux sept diagnostics exigés jusqu'ici lors d'une transaction immobilière :
- expertise plomb pour les logements construits avant 1949 ;
- diagnostic amiante pour les constructions antérieures à 1997 ;
- calcul de la performance énergétique (impact sur l'effet de serre) ;
- estimation des risques naturels et technologiques (inondations, tempêtes, feux de forêt, avalanches, mouvements de terrain, etc) ;
- contrôle des installations de gaz de plus de 15 ans ;
- état parasitaire (recherche de termites) ;
- certification de surface (loi Carrez).

Seuls les professionels certifiés Cofrac sont habilités à effectuer le diagnostic électricité de votre bien et à vous remettre une attestation si l'installation est en règle. Plus d'infos sur www.cofrac.fr